ECO-ECOとはエコロジー&エコノミー(省コスト)という意味の、私達が作った造語です。 | |||||||
マンション改修において、エコロジーとエコノミーは両立します。 | |||||||
私達は案件ごとに費用対効果を考え、常に20年・30年以上のスパンで最も省コストとなり、かつ安全で環境にも配慮した 方法をご提案いたします。 |
|||||||
マンションの維持には莫大な費用がかかります。 | |||||||
分譲マンションであれば、適正な長期修繕計画にのっとった計画修繕をしていかなければ、修繕積立金の不足に陥ることも ありえます。 |
|||||||
竣工後25〜35年前後に第2回・第3回大規模修繕工事、エレベータ更新工事、給排水管更新工事等々、工事費のかかる 修繕が集中するからです。 |
|||||||
新築当初から充分な積立金を制定していれば良いのですが、分譲時には安く設定しているケースが多く、その見直しが遅 れれば遅れるほど、戸数が少なければ少ないほど、20年以降の戸当たりの積立金額は大きくなり、かなりの負担となるこ とも多々あります。 |
|||||||
所有者が高齢化していれば尚更です。 | |||||||
そうなることを防ぐ提案も、マンションの維持・修繕に係る者の義務であると私達は考えています。 | |||||||
初期費用が多少かかっても、それを将来への投資とお考えいただければ幸いです。 | |||||||
一例を挙げると・・・ | |||||||
・高耐久性が期待できる工法・材質を選択することで、初期費用は多少かかっても、将来的には安くなる改修方法。 | |||||||
・あらかじめ防汚染性を高めることで、すぐに更新しなくても済むような設備のメンテナンス方法。 | |||||||
・エネルギー利用などで、区分所有者・管理組合の利益につながる方法。 | |||||||
・同程度の金額であれば、できるだけ廃棄物の出ない工法を優先させる等。 | |||||||
それほど大掛かりなものでなくても、ECO-ECOな方法はいろいろあります。建替えではなく改修を選択すること自体、エコロ ジー&エコノミーなのですから。 将来の修繕資金に不安をお持ちの管理組合様・オーナー様こそ、積極的にご検討ください。 |
|||||||
賛同してくれた同業・関連業種メンバーとともに、ECO-ECOマンション建物再生推進協会を発足し、活動しております。 | |||||||
|
|||||||